«Золотая балка» предлагает доплатить Севастополю за землю под будущими коттеджами

Агрофирма «Золотая балка» предложила доплатить за приобретённые ею сельхозучастки, на которых сейчас намерена построить коттеджный поселок. Об этом губернатор Севастополя Михаил Развожаев заявил в интервью телеканалу НТС.

Он сообщил, что выкуп у города 7 гектаров по ничтожно малой цене (170 тысяч рублей) произошёл из-за до сих пор не урегулированной кадастровой стоимости территорий Севастополя.

«Мы знаем  «чёрную» цену земли на рынке, но официально она очень недооценена. Это ведёт к большим проблемам для бюджета – актуализировать её и сделать кадастровую цену максимально приближённой к рыночной, которая и будет формировать реальную стоимость», – заявил глава города.

Михаил Развожаев привел в пример опыт Москвы и Санкт-Петербурга.

«Когда меняется вид разрешённого использования, то застройщик или девелопер должен заплатить городу разницу между кадастровой стоимостью земли, которая будет под сельхоз и под жилищное строительство. И разница здесь существенная», - сказал он.

Так как выкупленная «Золотой балкой» земля не будет использоваться для ведения сельскохозяйственной деятельности, компания, по словам губернатора, сама вышла с инициативой к правительству города с целью компенсировать разницу в ценнике.

Для реализации такого варианта городу необходимо будет принять соответствующий закон, либо реализовать предложение «Золотой балки» на основании постановления города.

«При переводе земли сельхозназначения поставить плату в бюджет, адекватную её стоимости при новом виде разрешенного использования, – мне кажется это очень хороший выход. Это даст дополнительный заслон для подобных инициатив, которые могут возникать на других земельных участках, которые кто-то хочет из сельхозки перевести под жилищное строительство», –  подытожил Развожаев.